1、因维修、养护共用部位、共用设施设备需要而暂时停水、停电或停止共用设施设备的使用的(除排危抢险情形以外，乙方应事先通知业主及使用人);

2、________________________

3、特卖会名称：________________________________________。

4、乙方及其选派工作人员承诺：本协议旨在承包甲方中标的该项目物业管理和服务工作，乙方及其选派工作人员与甲方仅为承包与发包关系，而不认为与甲方存在劳动关系，或是甲方的员工，并由此主张相关的权利与义务。乙方在选派工作人员时应尽责告知义务，并承担相应责任和后果。

5、场地租赁合同协议书怎么写 篇二

6、绿化管理：绿地无杂物，基本无裸露土地，草木修剪及时，无明显枯枝及病虫害现象。

7、租赁面积：办公面积______，场地面积______，厂房面积__________________

8、3.4被新闻媒体曝光造成恶劣影响的;

9、公共设施维修费，由受托方按套内面积每平方米每季xx元收取;

10、座落位置：_________________市_____________区_____________路(街道)_____________号。

11、本合同未尽事宜，双方另行协商签订补充协议，补充协议及附件与本合同具同等法律效力。

12、场地租赁合同协议书怎么写 篇一

13、乙方须在签定本协议后___天内，向甲方预付总价款________%的预付款，乙方不按约支付预付款，甲方有权解除本合同。

14、协助乙方因维修物业或者公共利益，需临时占用、挖掘道路、场地的，配合做好相关业主的工作，并协助乙方在约定的期限内恢复原状;

15、该经营场所租赁期限为________年，即自_______年______月______日起至________年______月_____日止。

16、保安：_________________

17、抵押人及/或担保人违反本合约之任何条款;

18、不得损坏使用场地内的墙体、地面、镶嵌物及其他物品等，如有损坏由乙方照价赔偿(赔偿标准详见店内赔偿价目表，下同)。乙方同意甲方结算时直接在押金中扣除，押金不足的部分由乙方另行支付。

19、按合约有关规定，准时提供一定期质押贷款予抵押人，该贷款将以抵押人购楼款名义转入售房单位之账户;

20、车辆管理：车辆停放有序，设有专人负责看管，对区内停放车辆的人为损伤与区内停放车辆的失窃负补充责任(就侵权人或保险公司赔偿后剩余的损失负责)

21、2本合同签订之日起 日内，乙方应支付本合同约定租金总额 %，计 元的作为保证金，作为履行合同的担保。

22、租赁期限为________年，从_______年____月____日起至_______年____月____日止（以公历为准）本协议期满后，乙方享有优先租赁权。

23、承租期内租赁费每月合计________元，全年总计________元。

24、合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理。

25、甲、乙双方为具有独立承担经济、法律责任的自然人，本合同是双方自愿协商真实意愿反映，与商场其它商铺和第三者无关。

26、协助乙方督促业主或物业使用人依约按时交纳物业服务费;

27、在争议发生时，各方均有权选择，以调解、仲裁、诉讼等方式解决;

28、1所有根据本合同要求和许可发出的通知都必须是书面的，在亲手送达或在以挂号信(需要有回执)发出后三天后作为正式生效。

29、乙方应根据甲方的要求，做到：

30、未经甲方同意，不得擅自在物业管理区域内从事物业管理相关服务以外的经营活动;

31、合同一经签署，如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求(除恶劣天气因素)，甲方须承担违约金，违约金额为全部活动费用的30%。如因乙方原因提出取消

32、工商、税费：甲方将为乙方统一办理相关手续，乙方需自行提供乙方窗口内部工作人员的健康证明等相关部所要求的证件。

33、 活动进行中发生不可抗力致使本合同无法履行，本合同应当解除，乙方已交付的租金费用将不予返还，双方均不承担对方的损失赔偿。

34、当有任何诉讼、仲裁或法院聆讯，正在对抵押人有不利影响时，保证及时以书面通知抵押权人;

35、租户任何时间都不得在承租范围内制造噪音(包括公共广播、电视机、收音机)。

36、结合本物业管理区域的实际情况，编制物业管理方案，年度管理计划，维修保养计划，年度财务预决算报告(仅适用酬金制收费方式)，经依法议定后组织实施;

37、甲方应向乙方提供所需的水.电，以及停车.设备和人员进出等施工便利条件。甲方在自有用电额度内，向乙方提供不小于10kva的供电(220伏)接点，并提供从配电室到乙方机房电缆进线的路径;电费由乙方自行缴纳。

38、本合约须由三方代表签字，并经深圳市公证机关公证;

39、担保人在此的担保责任是独立附加及不受抵押权人从抵押人处获得楼房或其它抵押、担保权益所代替，只要抵押人违约，抵押权人无需先向抵押人追讨或处置抵押物业，即可强制执行担保人在本合约项下的担保责任直至法律程序向法院申请强制执行。

40、保管与物业相关的工程图纸、住户档案与竣工验收资料;

41、甲方在计划对出租的房屋进行修理时，乙方应予以配合不得阻挠。如乙方阻挠，甲方不承担房屋和设施不能正常使用的责任，如造成甲方损失，则应赔偿甲方所受到的损失。

42、本合同未尽事宜，甲、乙双方可以补充协议的形式予以解决，补充协议与本合同具有同等法律效力。

43、2 本合同未尽事宜，经双方友好协商，可订立补充条款或协议，作为本合同附件，具有同等法律效力。

44、房屋及设施、设备的维修、养护：

45、基于户外广告的报批程序，乙方同意甲方在本合同约定的户外广告得到政府批准发布之日起开始计付租金。

46、空置房屋的管理服务费，由乙方按建筑面积每月每平方米 元向 收取。

47、如果乙方没有完成全责责任或管理目标和经济指标，甲方应当责成乙方限期改正，情节严重的处以人民币_______至_______元的罚款，直至终止合同，经济损失由乙方承担。

48、本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具同等法律效力。

49、房屋共用部位的小修、养护费用，由_______________承担;大中修费用，由_______________承担;更新费用，由__________承担。

50、向业主和物业使用人告知物业使用的有关规定，当业主和物业使用人装修物业时，告知有关限制条件，订立书面约定，并负责监督;

51、租地界址：从租用地的西面至东面按实际需要计算。

52、本合同一式二份甲乙双方各一份。

53、若国家要在该地搞建设或开发，土地赔偿属甲方所有，本协议终止。

54、在本合同签订之日起 日内，乙方应当选派不得少于人对该区物业进行管理和日常维护，乙方指派的人员由乙方自行安排，但是应当报甲方同意与备案。

55、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况

56、以抵押人名义，向抵押权人指定或认可之保险公司投保不少于重新购置抵押物金额之全险;保险单须过户银行深圳分行，并交由该行保管;

57、房屋外观：_________________

58、供暖费，由受托方按套内面积每平方米每个供暖年度 元收取;

59、本合同一式两份，甲方和乙方各持一份，具有同等法律效力，双方签字并加盖公章后生效。

60、在合同期内，如果甲方将该场地的租约转移给第三方时，本合同对第三方继续有效。

61、本合同履行中，如因不可抗力致使本合难以履行时，本合同可以变更或解除，双方互不承担责任。

62、保洁费(含化粪池清掏费和垃圾清运费)，由受托方按每套住宅每季xx元收取;

63、甲方承诺对本合同第一条所指土地要有合法的使用权并有权出租给乙方使用，并提供合法手续给乙方建设厂房，如有违反，甲方应将所收的全部租金退还，并赔偿乙方因对该块土地的投资而产生的损失。

64、甲方负责车场设施的安装、维护、保养，保证停车位的正常使用功能。

65、物业共用设施、设备的维修、养护、运行和管理。具体包括：共用的上下水管道、落水管、污水管、垃圾道、共用照明、天线、中央空调、高压水泵房、楼内消防设施设备、电梯、____________________。

66、抵押人不能从中抵扣、反索任何款项。如果在中国现时或将来有关法律规范下，不得不抵扣或反索任何款项，则抵押人得即向抵押权人补偿额外款项，致使抵押权人所得，相当于在无需反索的情况所应得不折不扣的款项。

67、若乙方的成员需要委托甲方代买社会劳动保险或者医疗保险的，甲方可以提供协助，但所有的保险费用由乙方自行承担(或者授权甲方从承包费中直接划扣)。

68、承租期限______年____月____日至______年____月____日；

69、租赁期满乙方如无违约行为的，则享有在同等条件下对场地的优先租赁权，如乙方无意续租的，应在租赁期满前三十日内书面通知甲方;乙方有违约行为的，甲方有权拒绝续租。

70、乙方不能将该场地交付甲方使用的，应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的____________%作为违约金。

71、租赁年限为5年，从20xx年11月至20xx年11月为限，每年每亩租金我1000元人民币，每年12月30日前付田租款。

72、负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告;

73、高屋楼房电梯运行费按实结算，由乙方向业主或物业使用人收取

74、租户不得超出以上经营范围，同时不能和酒店经营或出租的商品有抵触，若违反，酒店有权收回经营地点，不另行补偿;酒店有义务保障租户的经营不受侵犯。

75、担保人，地址，是中华人民共和国国营企业。

76、如甲方拖欠应付乙方租金超过____日，乙方按每日____‰计收甲方应交而未交款的滞纳金;如甲方未经乙方同意，拖欠月租金超过____个月以上的，乙方有权单方解除合同，收回场地，甲方应向乙方支付应付而未付租金的____%作为违约金。

77、本合约项下之贷款利率，按贷款日之利率或根据抵押权人之书面通知市场情况而调整之利率;

78、本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，签字后生效。

79、协助做好本物业管理区域内的安全防范工作，发生安全事故时，在采取应急措施的同时，及时向有关行政管理部门报告，保护好现场，协助做好救助工作;保安人员在维护本物业管理区域的公共秩序时，要履行职责，不得侵害公民的合法权益;

80、②乙方若需变更会议时间或场地，需提前________日通知甲方，甲方在会议安排许可的情况下做出调整并收取总价款________%的金额作为违约金，若甲方不能调整会议时间、场地导致乙方取消本协议，按本条第一款执行;

81、本合约须由深圳市公证机关公证。

82、在抵押权人认为必要时，向抵押权人指定之保险公司投保买房产保险或抵押人之人寿保险，该投保单具以抵押权人为受益人;

83、由双方根据具体情况选择(只能选择一项)：_________________

84、在各项管理目标、经济指标全面完成的前提下，管理费如有节余，甲方按节余额的______%奖励乙方。

85、应按期支付租金并承担因经营产生的经营费用，包括税费，水、电等生活费用。

86、7本合同一式两份或多份签署，每一份都是原件.所有这些文本构成同一份文件。

87、物业共用部位的维修、养护和管理（物业共用部位明细见附件三）；

88、4.2甲方未按照合同约定开发广告资源;

89、向受托方提供物业管理所需全部图纸、档案、资料(这些材料已由开发商交给受托方);

90、200 年 月 日支付人民币 元;

91、 甲方房屋结构，消防设施需符合要求及规定，确保乙方正常合法经营，因甲方因素造成无法继续营业时甲方应负责排除，否则应赔偿乙方装修损失及六个月租金为搬迁损失。

92、租金约定: 每亩地租为： 元/亩

93、3.1不具有合法比赛资格的，包括因违法比赛被有关行政管理部门命令停赛;

94、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：_____________

95、物业共用部位和相关场地的清洁卫生，垃圾的收集、清运及雨、污水管道的疏通；

96、如客人用信用卡结算，则由酒店代收，酒店向承租人收取卡面额5%的手续费。

97、2本双方对合同内容的变更或补充应采用书面形式，并由双方签字盖章作为合同附件，附件与本合同具有同等的法律效力.甲方单方制订的规章制度也作为本合同的附件，规章制度的内容与合同约定相冲突的，以本合同为准，但国家法律，政策另有规定的除外。

98、租赁期共年，甲方从年月日起将交付乙方使用，乙方至年月日撤离房屋，由甲方收回。

99、 运用适当方法寻找合适的承购方，随时依甲方之查询向甲方报告所委托出售标的物的处理情况。

100、该房屋租金按每季度每年一付，并与每季度每年的合同签订日前一周内支付，先付后住，以甲方实际收到未准。

101、乙方可以在该租赁的土地上建造房屋、厂房等生产、生活需要的建筑物，该建筑物的所有权归乙方。

102、乙方办理生产所需的营业执照等手续时甲方必须提供所需相关证件。

103、协议到期后乙方仍按本协议约定使用停车场，本协议以一年为期限自动续延。

104、照明电器：__________________________________________；

105、负责对房屋及其原附着物的定期检查并承担正常的房屋维修费用。因甲方延误房屋维修，造成损失由甲方负责赔偿。

106、抵押权人依照第十一条第五项条款不需要征询抵押人或其它人士同意，有权将该房产之全部或部分，按法律有关规定处分，抵押权人有权签署有关该房产买卖之文件及契约，及取消该等买卖，而一切因此而引起之损失，抵押权人不须负责;

107、乙方拒付甲方应得租金，租不到期或者通过本房屋中介公司协调转租;

108、如甲方重复发包该地块或其他行为，致使乙方无法正常使用租赁土地时,乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

109、如酒店或租户任何一方提出提前终止此租约时，必须提前三个月以书面形式通知对方，否则终止方需负责对方的经济损失。

110、5甲方可以依据合同条款的规定，不影响乙方的广告权益情况下，开发与赛事有关的广告资源，广告收益按照合同的约定进行分配。

111、抵押人填具房产抵押贷款申请表;该申请表须经担保人确认;

112、四至：_________________东_____________，南_____________，西_____________，北_____________。

113、在合同履行期间，任何一方违反本合同约定，视为违约。违约应按总承 租金额的20%支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造

114、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起___________日内向乙方移交

115、自然原因引起的事件，如地震、洪水、飓风、寒流、火山爆发、大雪、火灾、冰灾、暴风雨等;

116、活动期间，甲方应严格按照乙方规划位置布展，不得私自扩张面积或转租。

117、?若甲方私下和乙方曾介绍过的客户达成交易，甲方仍应按照委托合同内订明之服务报酬金额支付于乙方。

118、抵押人在履行上述第1点条款下，由抵押权人具函深圳市房产管理机关，并将房产权证书交予抵押人向深圳市房产管理机关办理抵押物之抵押登记注销手续。

119、未尽事宜，双方协商解决，本合同一式2份，双方各执1份。

120、对本合约内任何条款，各方均不得以口头形式或其他形式修改、放弃、撤销或终止。

121、因物业本身固有的瑕疵造成的损害;

122、当业主或物业使用人不按规定交纳物业管理费时，协助受托方催交;

123、根据有关法律法规及本合同的约定，制订物业管理制度

124、甲方提供的特卖会场地、设备必须具备安全使用的条件。

125、如需临时改变场地使用时间，乙方应提前通知甲方。

126、可以根据业主或物业使用人的委托，提供本合同约定以外的服务项目，服务报酬由双方约定;

127、本协议未尽之处，由甲、乙双方协商解决。

128、 甲方保证其为上述出售标的物的唯一及合法所有权人或所有权人指定的代理人。在本合同签订之后，若发生任何有关产权归属的纠纷，由甲方承担一切责任及其后果。

129、未经甲方书面通知同意(并符合甲方提出的条件)，乙方不得擅自转租/转让/分租/转借给第三方(甲方不认可乙方私下收取的“接租方”的所谓转让费、装修费)，否则甲方有权终止本合同，乙方无条件撤出，扣除经营保证金，按照违约处理外，并向乙方追偿相关损失。甲方委托代理人有权负责在三天内清场，由甲方重新招商租赁。

130、对业主和物业使用人违反法规、规章的行为，提请有关部门处理;

131、 场地建设配置，以乙方使用需求为准，由乙方提出配置规划，甲方设计院设计，双方同意后施工。

132、本物业的管理服务费，住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米___________元向业主或物业使用人收取;非住宅房屋由乙方按建筑面积每月每平方米__________元向业主或物业使用人收取。

133、本合约用中文书写，壹式肆分，均具有同等效力;抵押人、抵押权人、担保人各执壹份、公证处存档壹份。

134、租期：租赁期限为 年;自 年 月 日 至年 月 日止。

135、公共环境(内外墙体和基础等承重结构部位、外墙面、楼梯问、走廊通道、门厅)的清洁卫生。

136、电梯费(含电梯检验费与电梯用电费)，由受托方按每套住宅每季xx元收取，无电梯的二、三号楼不收;

137、按照抵押权人合理之请求，采取一切措施及签订一切有关文件，以确保抵押权人之合法权益。

138、物业共用设施设备的运行、维修、养护和管理（物业共用设施设备明细见附件四）；

139、3.3利用场地进行违法活动的;

140、在未征得甲方书面同意的情况下，乙方不得随意变更人员，否则甲方有权解除本合同;甲方认为乙方安排的人员不适合从事物业管理工作的，有权要求乙方更换人员，乙方应当按照甲方的要求更换管理和日常维护人员，否则甲方有权解除本合同。店面承包合同 建房承包合同 果园承包合同 渔业承包合同

141、甲方应审核乙方的主体资格、经营能力等相关情况，因选择乙方不慎产生扰乱社会经济治安秩序、引起群体性消费纠纷事件导致赔偿责任的，甲方应负连带责任。

142、乙方举办特卖会应具备主办资格，证照齐全，不得借用他人证照，并督促参展商将营业执照复印件张贴于摊位醒目位置。

143、甲方依法对停车场、乙方车辆进行管理服务，因乙方不服从管理，造成停车场设施或他人车辆损坏的，甲方有权终止本协议并要求乙方赔偿。

144、每月租金为_____元，每季租金为_____元，交款方式为每季度支付一次，押金_____元整，水、电、物管、有线费由乙方承担，房屋租金应提前半个月支付，若延期支付，乙方须按应支付数额每日千分之五的比例向甲方支付延迟履行金。

145、四至：东至：______南至：______西至：______北至：______

146、管理费(含营业税与物业服务公司的利润)，由受托方按套内面积每平方米每季 x元收取;

147、④乙方逾期支付租金，每逾期一日，向甲方支付总价款万分之________的违约金;逾期超过________日，每日向甲方支付总价款万分之五的违约金。

148、乙方保证租给甲方的土地归乙方所有，无权属纠纷，如甲方承租乙方土地后出现权属纠纷，责任由乙方承担，造成甲方经济损失的，乙方负责赔偿。

149、 佣金为上述标的物的成交价总金额的百分之_____( ____%)或___________________，于甲方在收到首期款的同时一次性支付给乙方。

150、产权归属：国有______，集体______，私人______，邮政编码____________

151、抵押人没有事先得到抵押权人书面同意而擅自更改其股权结构;

152、本合同自签订之日起生效;附件1、2、3、4、_______、_______为合同的有效组成部分。

153、12本合同正本一式 份，双方各执 份;

154、转包时要签订转包合同，不得擅自改变原来承租合同的内容。

155、乙方应遵守停车场管理规定，接受甲方的统一管理，按位停车，停车时车头朝外，不在消防安全通道上停车，不在消防门口、防火卷帘门下停车，不得将车辆停于停车场进出口处，否则，乙方应承担由此引起的一切责任。

156、根据甲方授权，在物业管理区域内公布违约业主的姓名及其违约情节;

157、对欠费业主停止约定服务或进行法律诉讼，直至其履行交费义务。

158、3乙方和甲方确认，在它们合作期间，一方可能得到另一方的保密资料.双方同意除非为了履行本合同而需要使用保密资料， 双方将保护保密资料，只在履行本合同时对同样知道该等资料是保密资料并同意保密的人等披露保密资料.披露以所需知道的范围为限.保密责任不包括非经一方违反保密责任而已为公众所知或根据法律要求披露的资料，本合同终止之后保密责任继续有效。

159、乙方搭建展馆、展台、展棚必须符合有关规定，搭建商须拥有合法资质。特卖会期间如发生安全问题，由乙方先行承担赔偿责任，乙方可向责任方追偿。

160、现将主要工作任务按月工作情况如下：

161、租金为人民币壹万圆整，合同签订时全额付清。

162、乙方应按合同约定向甲方交付租金及其他费用，办理有关手续后有权在经营场地合法经营。

163、档案资料管理：设专人管理，建立档案资料管理办法，并对物业基础资料和业主入住后的相关资料统一管理。

164、 如果场地无法复原的，本合同自动解除，应退还租金及利息，双方互不承担违约责任。

165、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起——日内向乙方移交;

166、如因国家建设需要，甲方必须终止合同时，甲方应提前3个月书面通知乙方并退还未发生的租金。政府对承租方的误工补贴及搬迁费用归乙方所有;

167、甲方为乙方的提供场地及相关配套设施，在乙方培训期间能正常使用。

168、4甲方如因满足乙方的租赁要求，损害了原有的广告商，赞助商利益，根据损害利益的实际大小，乙方应该给予全部补偿。

169、甲方适时指派技术人员对乙方进行技术指导，派管理人员对乙方进行监督与管理，乙方应当服从甲方的监督与指导。

170、乙方有权监督双方履行合同义务。

171、租户的工作人员必须严格遵守酒店的各项规章制度，服从酒店相关管理人员的协调管理。

172、依法制订有关治安、消防、卫生、用电、营业时间等内容的各项规章制度并负责监督实施。

173、租地情况：甲方将位于 的使用权出租给乙方使用。该块土地的具体位置(即四至)为：东至 ;南至 ;西至 ;北至 ;总面积平方米(以下称该土地)，土地证编号: (另附图纸)。

174、在合同生效之日起___________日内向乙方提供___________平方米建筑面积的经营性商业用户，由乙方按每月每平方米___________元租用，其租金收入用于___________

175、本合约所提及的抵押权人，亦包括抵押权人之继承人、承让人;抵押人亦包括经抵押权人同意的抵押人之继承人、接办人;

176、审批物业维修资金的使用项目和使用预算，负责组织对物业设施、设备和共用部分的大中修及更新、改造的竣工验收;

177、_____________。

178、六条约定款项以及其他有关费用后的余额。在业主单位物业服务包干费用足额到位且乙方完成履约责任和义务后，甲方于每次月____日前按月均摊支付前月承包费用给乙方，但属乙方应付未付款项的，甲方可在支付承包费前代为扣付。

179、租户需于每月______日前将当月租金和其他应付费用一次性付给酒店，逾期不付，每逾期一天，酒店将收取3%的滞纳金。

180、本合同期满，租赁土地非甲方收回自用，乙方享有优先承包权，双方应于本合同期满前30日内签订未来承租合同。

181、制定业主公约并监督业主和物业使用人遵守公约;

182、公司人际关系的协调工作，包括公司与客户以及相关部门的联系，协调各部门之间的工作，包括与客户的沟通、协调工作，以达到处理各种问题的目的;

183、付款方式：每年12月30日，在村委会领款。

184、乙方在期满后具有优惠续租的权利。

185、3.6逾期 日未支付租金的;

186、由双方根据具体情况选择(只能选择一项)：

187、小区绿化费，由受托方按每套住宅每季 xx元收取;

188、甲方有权督促双方履行合同义务，甲方必须在合同签订之日起前清理地面附着物，交地给乙方作备耕工作。

189、9双方是独立承办机构.在任何情况下本合同不构成双方之间的代理，合伙，合营或雇佣关系，双方确认并同意各自没有也不会表现为它有法律授权以任何方法对另一方产生约束或保证。

190、管理服务费标准的调整，按_____________调整。

191、甲方出租________________给乙方使用。

192、?若承购方支付定金后，因承购方的原因而不能达成交易，承购方支付的定金将不予退还，由甲乙双方平分。

193、由于乙方管理不善或重大失误，造成住房经济损失或生活严重不便的，应当赔偿中业主及使用人的经济损失。

194、当租赁结束后，乙方如欲续租的，应以书面方式在租期结束前两个月提出续租申请。在同等条件下，乙方有优先租赁权。乙方未按本条规定提出续租申请的，视为放弃续租和优先租赁权。双方未在本合同到期一个月前达成续租合同的，视为乙方放弃续租。

195、遵守国家法律法规依法纳税，按国家法律要求做好安全生产和环境治理;

196、其它费用：租赁期内的公摊水费、窗口内部电费由乙方承担;除甲方为所有商户统一提供的设备外，如乙方需增添设备的，所有费用由乙方自行承担，自行增添的设备归乙方所有，甲方提供给乙方的设备\设施，乙方只有使用权没有拥有权，除正常损耗外，如因乙方操作不当等原故造成损坏的乙方须照价赔偿。

197、除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的赛事活动。

198、3甲方未按约定投保致使乙方相应的损失无法得到赔偿的，甲方应承担赔偿责任。

199、甲方保证在承租期间水田只用于种植蔬菜使用，不得对水田进行改造或用于工程建设，否则乙方有权收回土地，不退回租金，甲方必须恢复水田原样，不能恢复的甲方须支付乙方合同价款的3倍作为罚金。

200、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：

201、抵押人不可撤销地授权抵押权人为其代表人，接受保险赔偿金，并不可撤销地授权抵押权人为该赔偿金的支配人;此项授权非经抵押权人书面同意为不可撤销;

202、抵押人和担保人同意，在发生下列所述之任何情况时，抵押权人有权要求抵押人立即提前清还部分或全部实际贷款额，及或立即追讨担保人：

203、4乙方有权要求甲方在比赛期间，提供停车位 个，以及其他因比赛惯例必须由甲方提供的服务和帮助。

204、本合同画横线部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。

205、甲方应对特卖会举办期间的消防安全、消防通道、消防设施加强监督和日常巡查，对发现存在火灾隐患的要劝导并督促乙方整改。

206、装修管理：监督业主和施工单位遵照有关规定进行装修并对装修过程进行监控。

207、如抵押人及/或担保人因在中国法律规范下，变得不合法或不可能继续履行本合约所应负之责任;

208、当业务和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其它方式偿付

209、乙方承租店铺的用途为________(禁止作其他用途)乙方不得改变本合同约定的用途，否则甲方有权解除合同。

210、乙方在_________的附属建筑物只限于别墅。

211、本人及下属人员均遵守公司的各项管理规定，物资进出遵守公司的门卫及物资进出管理;

212、 代理期间，甲方在促成该物业成交后，销售所得房款全部归乙方所有。

213、协议有效期自20__年----月-----日起到20--年---月---日止，具体租赁时间为每星期六下午，寒暑假期间周一至周五全天。

214、代表和维护产权人、使用人的合法权益

215、乙方在活动前必须进行活动宣传，张挂条幅、升空气球、飞艇、彩虹门等和散发气球、宣传资料等同类产品，否则，由此造成的一切经济损失均由甲方承担。

216、在本协议履行中如有未尽事宜，应由双方共同协商，做出补充约定，补充约定与本协议具有同等效力。如遇本协议与国家法律政策相抵触的，以国家法律政策为准，如因该类抵触的调整涉及本协议的根本原则，甲、乙双方应以积极的姿态另行商议解决办法，确不能解决的，双方同意终止本协议并妥善处理善后事宜。 十

217、乙方保证所有参展商均具备合法参展资格。乙方承诺所有参展商不销售假冒伪劣、侵犯知识产权、有毒有害以及可能危及人体健康和生命、财产安全的商品。

218、本全同一式三份，乙方一份，甲方一份，备案一份。经甲、乙双方或其授权委托人签章后生效。

219、本特卖会约定押金合计人民币_________元，乙方于本合同签订后______日内支付给甲方，双方选择以下结算方式：

220、出租方有经营场所 间，面积 平方米，座落于 ，出租给承租方从事 行业(生产)经营。租赁期自 年 月 日起至 年 月 日止。共 月，每年租金 元，租金总额 元，交纳租金期限定为： 。

221、抵押人可在每月分期还款日，提前部分或全部偿还实际贷款额，每次提前偿还金额不少于港币壹万元整或港元壹万元整的倍数;所提前偿还的款额，将按倒序渐次减低原贷款额;

222、协调、处理本合同生效前发生的管理遗留问题：______________

223、抵押人在此不可撤销地授权抵押权人将上述贷款金额全数以抵押人购楼款名义，存入售房单位之账户。

224、房屋建筑本体共用设施、设备(共用的上下水管道、落水管、垃圾道、共用照明、配电系统、供水系统、供暖系统等)的维修与管理。

225、延期支付租金，应按银行逾期还款的规定，支付滞纳金。

226、乙方根据经营需要对经营场所进行装修、装潢，费用由乙方承担。

227、乙方初步安排的工作人员是 ; 甲方对此经审核认为符合甲方的要求。

228、其他方式____________________________________________。

229、乙方遵守甲方的《操场使用规定》，爱护甲方的一切财务，如有损坏及因此而造成的一切损失由乙方赔偿。

230、甲方应按本合同约定将经营场地及相关服务设施按时交付乙方使用，并按约定收取租金及各项费用。

231、听取业主、使用人的意见和建议，协调业主、使用人与乙方的关系;

232、本合约由各方签署，经深圳市公证处公证，由抵押人签署提款通知书并予抵押权人收执并经抵押权人核实已收齐全部贷款文件后起二天内，抵押权人须将贷款金额全数，以抵押人购楼款名义存入售房单位指定账户，否则抵押权人须偿付利息予担保人，利息计算按第五条第一项办理。由于抵押人或担保人出现各种导致抵押权人未能贷出款项之情况发生，抵押权人概不负责，且有关各项费用恕不退还。

233、乙方应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的还应承担修复或赔偿责任。

234、在租赁期内，甲方必须服从该场地物业管理公司的管理。

235、车库：_________________。

236、乙方在承包期间除向甲方支付约定的承包费外，乙方不得向甲方依据本合同事实向甲方主张任何费用。

237、甲方签署本协议并在乙方按约支付预付款后，将在约定时间、地点及所商定的标准为乙方提供一系列优质服务。

238、场地租赁合同协议书怎么写 篇三

239、实行酬金制物业服务收费方式的，有权与乙方共同委托双方认可的专业审计机构对年度财务收支状况进行审计;

240、抵押权人无需征求抵押人和担保人同意，可将抵押权人在本合约项下的权益转让他人;但抵押人和担保人未得抵押权人的书面同意，不得将其在本合约项下的任何还款及其它责任或义务转让予第三者;抵押人或担保人的继承人或接办人，仍须向抵押权人或抵押权人的承让人继续负起本合约项下之还款及其它责任;

241、本合同附件是本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

242、合同期满后双方如愿意续签合同，可延长租用期限，并续签合同。，但乙方需提前2个月与甲方协商续签事宜。

243、本合约不论因何种原因而在法律上成为无效合约，或部分条款无效，抵押人和担保人仍应履行一切还款责任。若发生上述情况，抵押权人有权终止本合约，并立即向担保人和抵押人追偿欠款本息及本它有关款项;

244、4甲方负责场内的安全防范和体育设施的建设及维护，包括：建筑物的管理及维修保养;对乙方装置体育设备和器材的审查和监督;水，电，气，空调，电梯，扶梯等设备，管道，线路，设施及系统的管理，维修及保养;清洁管理;保安管理并负责场内的公共安全;消防管理;内外各种通道，道路，停车场的管理。

245、争议解决：因履行本合同发生争议，双方应通过友好协商解决，协商不成可向商铺所在地人民法院诉讼解决。

246、其他设备：_____________________________________________

247、乙方不能按规定的日期把该场地交付甲方使用，从逾期交付之日起至实际交付之日止，每日按____的____‰支付违约金;逾期超过____日，甲方有权解除本合同，乙方应向甲方支付本合同约定的租赁期间甲方应付总租金的____%作为违约金。

248、租赁时间为期________年，自________年____月____日至________年____月____日

249、续租：租赁期满后，如乙方要求继续租赁该场地，则需提前2个月书面向甲方提出，甲方在租赁期满前1个月内向乙方正式书面答复，如同意继续租赁，则续签租赁合同。在同等条件下乙方对该场地有优先的承租权。

250、物业项目使金年度预决算和物业服务资金年度收支情况进行审计，审计费用由______承担。

251、将场地转让给第三人或和其他租户交换场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续。

252、如非因酒店有关人员的人为疏忽而造成租户任何财物损坏或损失，概由租户自行承担。

253、甲方将位于________区_________路的________范围内的物业委托给乙方被告统一管理、综合服务。

254、每月分期付款应缴之金额，应按照规定期数及日期摊还;尚有逾期欠交期款等情况，抵押人必须立即补付期款及逾期利息，逾期利息之利率由抵押权人决定，按月息2%至5%幅度计收;

255、负责编制房屋、附属建筑物、构筑物、设施、设备、绿化等的年度维修养护计划和大中修方案，经双方议定后由乙方组织实施;

256、甲方负责乙方店内产品广告宣传事宜。

257、在争议解决期间，除争议事项外，各方应继续履行本合约规定的其它条款。

258、租赁期满前一个月，如乙方继续出租该场地，在相同条件下甲方享有优先承租该场地的权利，经同意后双方应另行签订租赁合同。

259、甲方发现特卖会内参展商销售假冒伪劣、侵犯知识产权、有毒有害以及可能危及人体健康和生命、财产安全的商品的，应立即阻止，对不听劝阻者，甲方有权清退。

260、承租日期：20_年7月10日至20_年7月20日年共计10天。

261、6乙方应本着公平合理，诚实信用的原则使用场地，不得损害国家利益及其他人的合法权益，并承担因违法经营造成的一切后果。

262、甲方将位于______________________________，经营面积________出租给乙方使用。

263、在本合同签订时，乙方应向甲方出具出租场地的合法权属证书（原件）供甲方核实。

264、依法向经营所在地人民法院起诉。

265、乙方在承包期间，在不损害甲方利益及保证该协议条款切实履行的情况下，经甲方同意，可以转让他人承包经营。承包期满乙方有意续包，在同等条件下乙方有优先权。

266、4.3甲方未按照合同约定履行义务，致使比赛不能正常举行;

267、本合同终止时，应当将物业管理用房和物业管理相关资料及时如数地移交给甲方。

268、如果甲方不完成应负的合同责任，由此而影响乙方的承包管理目标和经济指标，或给乙方造成直接经济损失，甲方应当给予补偿或承担相应责任。

269、甲方需在活动前五天签署合同并将全部合同费用及活动

270、抵押权人于运用其权力及权利时，而令抵押人受到不能控制之损失，抵押权人概不负责。

271、可以将物业管理区域内的专项服务业务委托给专业性服务企业，但不得将该区域内的全部物业管理一并委托给他人;

272、乙方不能改变田地的用途，作其它开发。

273、在同等条件下，承租人有优先续约权，但租户应于租约届满时提前三个月向酒店发出续约的书面通知。

274、双方如对合同发生争议，协商不成的，可提请物业管理部门调解，或诉至人民法院。

275、在该项目物业管理和服务期间，乙方应主动维护甲方信誉和形象，对甲方和业主单位提出的工作要求和整改意见，乙方及其选派工作人员应认真对待并积极落实，否则，甲方有权按有关规定予以处罚;对情节严重的，经甲方书面通知之日起七天内仍未整改到位的，甲方有权单方解除或终止本协议，未付承包费不再支付，所造成的责任和后果全部由乙方承担。 十

276、如乙方因个人原因与物业、邻居及他人引起的纠纷及经济损失;

277、本合同只针对甲、乙双方的权责利，与商场其它商铺无关，其经营风险和乙方相关债、债务和法律、民事责任由乙方自行承担。

278、?运用适当方法寻找合适的承购方，随时依甲方之查询向甲方报告所委托出售标的物的处理情况。

279、甲方负责停车位的清洁卫生工作。

280、协议签订后，______天内要将乙方租用地的界址范围处理清楚，以利于乙方使用。

281、其他违约责任：_________________________________________

282、甲方同意将万隆商厦四层美食娱乐城餐饮区 号窗口(见附件万隆美食娱乐城平面规划图)租赁给乙方。

283、本合同依据《中华人民共和国城市房地产管理法》《中华人民共和国合同法》，经双方友好协商，自愿签订，有关内容由双方共同信守使用。

284、甲方须按期向乙方交纳租金，并向该场地物业管理公司支付因租赁场地而产生的管理费、水电费等费用。

285、转让后的租金由受让方直接交付给出租方，交付时限和数额接原合同约定不变，承租方与受让方约定的转租期限不得超过原合同约定的租赁期限。

286、此协议书伍份，甲乙双方各一份，村委会1份，石垭镇政府1份，农业局1份，市农业局1份。

287、3乙方有下列情形之一，甲方有权解除合同，乙方应按照 标准支付违约金：

288、同学们可以进行正规、正常的训练，提高同学们的球技。

289、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动

290、乙方由于使用保管或维修保管不当，造成财产损坏，丢失的，乙方应在三日内负责修复，并赔偿甲方损失。

291、甲方未按约定提供场地或用水、用电等市场内的经营设施致使乙方不能正常经营的，应减收相应租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

292、乙方向甲方租赁的房屋经查看，设备和设施等物品均完好无损，满足乙方正常使用的要求。

293、乙方保证前来参加训练和比赛的人员自觉维护校园内的各项设施和绿化苗木。

294、 乙方因成立汽车销售展厅及4S维修店需要，向甲方租用场地(如位置图)。

295、业主和物业使用人对乙方的满意率达到： 具体的物业管理服务质量要求见附件二。

296、乙方在租房期间，房内设施损伤或损坏将由乙方维修或赔偿;

297、特卖会举办期间，乙方不得擅自改动租赁场地，损坏租赁物品，也不得从事其他有损公共安全的活动。乙方使用各类电器需征得甲方同意，擅自使用导致安全事故及造成经济损失的,由乙方承担相应责任。

298、在本合同有效期内，乙方不得以任何理由干涉甲方的经营管理。

299、在本合约履行期间，抵押权人对抵押人任何违约或延误行为施以的任何宽容、宽限或延缓履行本合约享有的权益和权力，均不能损害、影响或限制抵押权人依本合约和有关法律规定的债权人应享有的一切权益和权力。

300、?乙方接受甲方的委托中介代理业务，为了有效地履行义务所实施的市场调查、广告企划、租赁交涉、咨询服务、差旅出勤等活动与支出均由乙方自行负责，与甲方无关，乙方不得以任何理由请求甲方补贴。

301、在合同履行期间，任何一方人员的变更，如果一方不经另一方同意的'情况下，都不得因此而变更或解除本合同。

302、本全责正本一式三份，甲、乙双方和物业管理部门各执一份，具有同等法律约束力。

303、抵押人及/或担保人财产全部或任何重要关键部分，被没收征用、被强制性收购、或遭到损毁破坏;

304、租赁期限：甲乙双方签订本租赁合同时间为贰年，即从 年 月 日起至 年 月 日止。

305、审定乙方拟定的物业管理制度;

306、附属配套建筑和设施、设备的维修、养护和管理，包括商业网点、文化体育娱乐场所、公厕、_____________。

307、乙方在交付场地给甲方使用时，应保证本场地在出租使用时的质量符合安全使用及符合本合同的使用目的的要求。

308、乙方租用期间，有关市容环境卫生、门前三包等费用由乙方承担。国家行政收费，按有关规定由甲、乙双方各自负担。

309、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由___________承担;大中修费用，由___________承担;更新费用，由__________承担。

310、乙方不依前述约定的方法和用途正常使用本建筑;

311、?为促进销售，买方需办理购屋贷款时，甲方需配合办理。

312、其他未尽事宜，本着协商原则解决。

313、承租方不得将房屋转租或在房内从事违法活动。一经发现，甲方不负责任，并可解除本协议，所付未到房屋租金以及押金概不退还。

314、担保人保证按抵押权益之房产买卖合同所列之售房单位之责任，准时，按质完成抵押物业的建造工程;抵押权人对此不负任何责任;

315、审定受托方制定的物业服务方案及需要业主与物业使用人遵守的各项规章制度;

316、通过在校学习的一些体会和认识，使我树立起了正确的动机。这些不仅是一个动机的正确与否的标准，而且使我一直都在用这样的观点要求自己。这不仅使我在组织纪律上，还使我在思想上，行动上向党靠拢，都使我对有了更深刻的认识。

317、导致球社成员得到其他院校参加训练。

318、乙方以及乙方成员在承包管理期间，要自觉加强安全生产意识，在工作中注意安全，并应当遵守甲方制订并公布的工作手则与操作规程。若乙方严重违反甲方工作手则与规程，经警告拒不改正的，甲方有单方权解除本承包合同。

319、在物业管理区域内公示物业服务合同约定的收费项目和标准以及向业主提供特约服务的收费项目和标准;

320、获委任的接管人得享有以下权利：

321、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿，直至单方解除合同。

322、7乙方将场地转让给第三人或和其他人交换使用场地的，应先征得甲方的书面同意，按规定办理相关手续，并不得出租，转让，转借。

323、乙方若逾期支付租金，每逾期一天，则乙方按月租金的0.5%支付滞纳金。拖欠租金超过半个月或甲方不能根据乙方联系方式催促乙方缴租，甲方有权收回出租屋，乙方须按实际居住日交纳租金并负担违约责任。

324、乙方租赁的房屋内，有间卫生间(卫生间内设施见设施清单)、只水表，乙方有责任加以保管，如有损坏，则乙方必须加以维修和更换。

325、负责收集、整理物业管理所需全部图纸、档案、资料，并于合同生效之日起 日内向乙方移交;

326、甲方提供乙方使用的经营场所及附属设施由乙方负责维修保养，费用由乙方承担;乙方装修不得拆、改经营场所的房屋结构，否则视违约处理，甲方有权解除本租赁合同，没收乙方所交的履约保证金，乙方并承担相应的责任和费用，情节严重的应承担有关的法律责任。

327、代表和维护产权人、使用人的合法权益;

328、附属配套建筑和设施的小修、养护费用，由___________承担;大中修费用，由__________承担;更新费用，由___________承担。

329、甲方保证有权利签署本合同，保证本合同项下出租给乙方的场地使用的合法性及无争议性，甲方同时保证在履行本合同的权利与义务时不存在任何法律上的障碍。

330、租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外____米(即以该场地外缘任一点为圆心、半径为____米)范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。

331、消防管理：建立消防责任制，定期进行消防训练，定期巡查、检修消防设备，保证消防设备完好并有明显标志。

332、乙方要服从甲方对活动的安排及管理，活动中如有未经甲方许可事宜，且经甲方劝阻乙方仍不改正的，甲方有权终止合同，不负违约责任，并由乙方承担由此造成的一切损失。

333、在活动开始之前，使用公司需一次性向我方支付场地费元及1000元保证金，活动所产生的电费计为4档：□不用电□50元□100元□200元。

334、定期听取乙方关于物业服务合同履行情况和物业维修资金的使用情况的报告，并定期向业主公布报告;

335、本合约项下之贷款本金及其相应利息，抵押人应分期，自款项贷出日计，按月清还全部借款本息，每期应缴付金额，由抵押权人以书面通知抵押人，如还款日不是营业日，则该分期付款额须于还款日顺延次一个营业日缴交。

336、租赁场所的座落、面积、配套设施及用途

337、酒店可提供制 服洗涤服务给租户，收费按酒店对外价格的七折执行。

338、抵押权人有权发出收条或租单予买主或租客，而买主及租客不须理会抵押权人收到该笔款项或租金之运用，倘由于该款项或租金之不妥善运用招致损失，概与买主及租客无关;

339、本合约由抵押人、抵押权人、担保人各方代表签署或/并加盖公章;

340、自主开展各项经营管理活动，但不得侵害业主、物业使用人的合法权益，不得利用管理事项获取不当利益;

341、抵押人确认担保人取得抵押物业权益及处分抵押物业的合法地位，由于处理抵押物业而导致抵押人的一切损失，抵押人放弃对担保人追索之权利;

342、 本合同经甲乙双方签字或盖章后生效。

343、二分之一业主不履行本合同的约定，致使物业管理活动无法正常开展，乙方要求提前解除合同的。

344、自开始计付租金之日起，甲方必须于每月____日前向乙方支付上月租金，或每____个月支付一次，每次支付前____个月的租金

345、物业建成入伙即办理房产物业抵押登记，抵押物业之《房产权证书》交由抵押权人收执和保管，登记费用由抵押人支付。

346、在租赁期内，甲方必须依照国家法律法规规定和本合同的约定使用场地。

347、乙方在居住该房期间，应严格遵守国家有关法律、法规，不得在该房内从事不正当违法活动，否则，一切后果概由乙方自负;

348、乙方在承租期内，应遵守国家的法律、法规及有关规定，自办执照、按章纳税，独自享有经营带来的利益，承担经营中产生的一切费用及可能出现的风险。

349、 发生不可抗力致使本合同需迟延履行的，双方应对迟延履行另行协商，签订补充协议。

350、保险项目包括：______________________________________；

351、抵押人如不履行本合约所载任何条款进，抵押权人可不预先通知，迳将抵押人存在抵押权人处之其它财物自由变卖，以抵偿债务;如抵押人尚有其它款项存在抵押权人处，抵押权人亦可拨充欠数;

352、如抵押人未能按抵押权人之规定或通知履行还款责任，或抵押人发生任何违约事项，抵押权人即以双挂号投邮方式，书面通知担保人履行担保责任，并于发函日起计三十天内履行担保责任，并于发函日起计三十天内履行担保义务，代抵押人清偿所欠抵押权人的一切欠款;

353、活动期间，乙方为甲方提供甲方所需的志愿者5名，甲方有义务对乙方所提供的2名志愿者进行培训，乙方要派8名志愿者帮助甲方布置和清理活动现场，并且乙方志愿者要帮助甲方做问卷调查等推广活动。

354、乙方在租用期间，拥有其天馈.机房及其他所有通信设施的所有权，但不拥有该机房.设备.设施所占用地方的所有权，只享有合同期限内的使用权。甲方应提供乙方光缆在甲方区域内架空.埋地或管线井引入机房的路径。

355、如因甲方原因，造成乙方未按时获得承包费用，甲方应给予乙方相应补偿;乙方有权要求甲方限期支付，并有权终止合同。

356、租赁用途：乙方租用该地用于放置钢材、建设生产厂房、搭建办公场所及生活宿舍等附属设施。

357、廖石求9亩、廖华顺7亩、廖茂景亩、廖茂生亩、廖学付亩。

358、甲方租用水田只作为种植苗木使用，不得以任何理由更改作其他项目，否则乙方有权收回水田并终止合同。

359、本合同如有未尽事宜，甲、乙双方另行协商补充。

360、乙方要遵守乡(村)规定合约。

361、应按照约定的用途开展经营活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

362、 本意向协议经双方充分讨论签订，并自签订日起生效。

363、其他具体约定：______________________________________。

364、本协议终止后，如果双方不再续订协议，乙方在该宗土地上的建筑物的处置可由甲乙双方协商确定，协商不成的，则由甲方受领并向乙方支付按市场价折旧后的对价。

365、租赁地址：_______区______县______乡镇______街道______路______村______号______室

366、2除有明确约定外，甲方不得干涉乙方正常的赛事活动。

367、本协议一式贰份，甲、乙双方各执壹份，自签字之日起生效。

368、3乙方应按照约定的用途开展体育比赛活动，自觉遵守甲方依法制订的各项规章制度及索票索证制度，服从甲方的监督管理。

369、保安费，由受托方按每套住宅每季 xx元收取;

370、在合同生效之日起 日内向乙方提供 平方米建筑面积管理用房(产权属甲方)，由乙方按下列第 项执行：

371、本协议一式二份，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力，本协议自签字之日起生效。

372、公用绿地、花木、建筑小品等的养护与管理。

373、合约有效期内，按日贷款余额累计利息，每年以三百六十五天为基础;

374、应爱护并合理使用市场内的各项设施，如需改动应先征得甲方同意，造成损坏的需承担修复或赔偿责任。

375、如贵方因生产或其他需要须收回本次租赁的场地，本人承诺租赁场地内的所有房屋及厂房均可无条件地拆除。

376、甲方保证所出租的用地权属清楚，如因权属问题造成乙方的损失，甲方要负全部责任，并赔付乙方的经济损失双倍金额。

377、乙方逾期不归还(包括合同正常到期，甲方按规定提前收回房屋)租赁房屋的，除补交占有期间的租金外，还应当向甲方偿付违约金，双方商定违约金标准为：到期如不归还租赁的房屋，第一个月(不到一个月的按一个月计算)为二个月的房屋租金，如逾期第二月(不到二个月的按二个月计算)，没有归还，则偿付违约金为四个月的房屋租金，如逾期至第三个月的(不到三个月按三个月计算)，则偿付违约金为六个月的房屋租金，依此类推。

378、乙方可以将本宗土地使用权转租，但必须依照本协议的约定向甲方支付租金。

379、可选聘专营公司承担本物业的专项管理业务，但不得将本物业的管理责任转让给第三方

380、乙方租期满后，必须做好地上种植物的清理工作。

381、抵押人向抵押权人付清本合约规定之贷款总额连利息及其它应付款项之后若同时已全部遵守及履行本合约各项条款者，抵押权人将该抵押权益之房产买卖合同或房产权证书转归抵押人，并同时解除除担保人之担保责任;

382、本协议一经签订，甲、乙双方应严格遵守，除不可抗拒原因，如大火、遇国家政策变动、拆迁等，乙方应无条件搬出外。双方均不得提前终止本协议，若甲、乙双方无故提前终止本协议，应赔偿对方人民币元。

383、当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费用时，负责催交或以其他方式偿付;

384、如由于乙方过错致使本合同不能履行，乙方无权要求返还抵押金，并应赔偿甲方经济损失。

385、乙方租赁的房屋共计间，甲方提供照明电源0.7Kw间，计Kw照明电源。乙方如私自扩大装接容量，所引起的一切损失由乙方承担。

386、委托乙方管理的房屋、设施、设备应达到国家验收标准要求。如存在质量问题，按以下方式处理：_________________

387、 协助甲方与承购方商议合理售价和协助办理买卖合约手续。

388、甲方应协助乙方做好与工商、消防、公安及其他相关部门与特卖会有关的工作，配合特卖会顺利开展。甲方发现有无证无照经营者入场参展的，有权清退场内无证无照经营者。

389、负责编制物业管理年度管理计划、资金使用计划及决算报告

390、乙方在租赁期限内，享有对场地的使用及维护权利，但不具有所有权，不得擅自更改甲方硬件设施。

391、本合同内容为商业机密，双方对本合同内容有保密义务不得违反。

392、房屋共用设施、设备小修、养护费用，由_______________承担;大中修费用，由___________承担;更新费用，由___________承担。

393、如需出卖或抵押上述房地产，甲方将提前30日通知乙方。

394、?协助甲方与承购方商议合理售价和协助办理买卖合约手续。

395、 若甲方私下和乙方曾介绍过的客户达成交易，甲方仍应按照委托合同内订明之服务报酬金额支付于乙方。

396、该承租范围不得分租或转租。

397、乙方须保证该场地的土地使用权权属清楚，并享有处分该场地的权利。

398、合同一经签署，如因甲方原因向乙方提出撤销活动之要求(除恶劣天气因素)，甲方须承担违约金，违约金额为全部活动费用的30%。如因乙方原因提出取消甲方活动要求(除学校及上级单位的强制命令、自然不可抗力因素、合同到期)，乙方需承担违约金，违约金额为全部活动费用的50%。

399、如果场地租用期间因天气下雨造成的损失，我方不予承担。

400、场地仓储经营所需的铲车等机械设施由甲方自行解决。

401、抵押人、担保人与抵押权人，与本合约有关的通知、要求等，应以书面形式进行，电传、电报经发出、信件在投邮七天后，及任何以人手送递的函件一经送出，即被视为已送达对方;

402、 乙方接受甲方的委托中介代理业务，为了有效地履行义务所实施的市场调查、广告企划、租赁交涉、咨询服务、差旅出勤等活动与支出均由乙方自行负责，与甲方无关，乙方不得以任何理由请求甲方补贴。

403、本合约按中华人民共和国法律订立，受中华人民共和国法律保障;

404、抵押人须在规定时间内，到抵押权人指定的保险公司并按抵押权人指定的险种投保，保险标的为上述之抵押房产，投保金额不少于重新购置抵押房产金额之全险，在贷款本息还清之前，抵押人不得以任何理由中断保险，如抵押人中断保险，抵押权人有权代为投保，一切费用由抵押人负责支付;由此而引起的一切损失，抵押人须无条件全部偿还抵押权人，抵押权人有权向抵押人索偿。

405、抵押人须按照上述指定之利率，照付逾期未付款项之利息，直至款项结清为止，无论在裁判确定债务之前或之后，此项利息均按日累积计算。

406、争议解决方式：如双方发生争议，应协商解决。协商不成的，任何一方均可向该土地所在地人民法院提起诉讼。

407、乙方须在本合同签订同时向甲方支付________人民币履约保证金，合同期满清算水、电等乙方使用的费用后，甲方一次性无息退回乙方。

408、租赁期间，甲方不得转让抵押或以其他方式处分_________的土地使用权;

409、活动公司在活动当天无故取消活动安排，影响我方的整体工作安排;或为提供城管审批证明的情况之下擅自搭棚，我方将有权扣除场地保证金。

410、其他原因，提前终止合同，甲方应退还未发生的租金及未扣除完的建设投资资金给乙方。

411、抵押人如不依约清付本合约内规定的一切款项，引致抵押权人催收，或因为任何原因，使抵押权人决定通过任何途径或方式追索;一切因此引起的费用概由抵押人负责偿还;并由各项费用确实支付之日起，按上述关于逾期利息率计息并收到之日止，同样按日累积计算。

412、1场地在租赁期限内所有权发生变动的，不影响本合同的效力

413、 施工期间乙方有权指派人员配合施工，确保工期及品质。

414、乙方擅自拆改房屋结构、设备等财产，乙方应向甲方支付违约金人民币贰万元，并在三日内恢复原状，同时负责赔偿甲方由此而造成的损失。

415、当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其它方式偿付

416、乙方因经营需要，增加水、电容量，费用由乙方承担，甲方协助办理，合同期满，无偿归甲方所有。

417、4乙方未按照约定支付租金的，应每日向甲方支付迟延租金 %的违约金。

418、如承租人要求安装酒店分机电话，酒店则按电信局标准收费。

419、抵押人自愿提早缴付本合约规定之部分或全部款项，抵押人应给予抵押权人相等于该部分或全部款项一个月利息之补偿金。

420、主办方名称：________________________________________。

421、进行其他违法活动累计达两次或被新闻媒体曝光造成恶劣影响的。

422、停车场属于开发建设单位所有的，业主享有优先使用权，车位使用人应按照物价部门核定的标准向乙方交纳停车费，乙方从停车费中按露天车位________元/个·月、车库车位________元/个·月标准提取停车管理服务费;

423、1甲乙双方均不得无故解除，变更合同，否则承担严重的违约责任

424、物业项目因拆迁等原因灭失的;

425、乙方承诺与会人员不会违反上述六项义务，如有违反，由乙方承担相应责任。

426、经双方协商一致，合同条款可予以变更或终止。

427、本合同有效期为一年，自双方签字、盖章之日起生效。

428、抵押人必须在银行深圳分行开立存款账户，抵押人并特此不可撤销地授权抵押权人，对与本抵押贷款有关之本息和一切费用，可照付该账户，若因此而引致该账户发生透支或透支之增加，概由抵押人承担偿还之责;

429、合同期满，在同等条件下，乙方有续租优先权。

430、担保人自愿承担本合约项下贷款的担保责任。

431、未经抵押权人同意，抵押人不得将上述抵押房产全部或部分出售、出租、转让、按揭、再抵押、抵偿债务，舍弃或以任何方式处置;如上述抵押房产之全部或部分发生毁损，不论何原因所致，亦不论何人之过失，均由抵押人负全部责任，并向抵押权人赔偿由此引起的一切损失;

432、甲方保证乙方租用期间进入场地通道安全顺利。

433、除有明确约定外，不得干涉乙方的正常活动。

434、抵押人提供购置抵押物之购房合约;

435、抵押人及/或担保人本身对外的借款、担保、赔偿、承诺或其它借款责任，因：

436、甲方将其拥有的座落于壹处房屋给甲方。

437、出租物业座落地点及实施情况：

438、4甲方有下列情形之一，乙方有权解除合同，甲方按照 标准支付违约金：

439、房屋共用部位的小修、养护费用，由 承担;大中修费用，由 承担;更新费用，由 承担。

440、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，与本合同具有同等法

441、酒店为酒店大楼的安全管理负责，并提供承租范围内持续电力服务。

442、乙方在租赁期届满时，把承租房完好交还给甲方，如需继续承租上述房屋，应提前____个月与甲方协商，双方另签订协议。

443、乙方不得将所承租的房屋挪作他用或转租他人。乙方如违反本条款，甲方有权随时终止本合同并收回房屋;乙方还应支付给甲方违约金人民币(租期为1年的为10个月的租金、租期为2年的为20个月的租金、租期为3年的为30个月的租金，依此类推)。如确有特殊原因，必须事先征得甲方的书面同意，方可转租。

444、业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下第___________项处理：_________________

445、抵押人及/或担保人被扣押令或禁制令等威胁，要对其不动产、物业或财产等有不利影响，而该等威胁又不能在发生后三十天内完满解除;

446、上述之优惠利率将随市场情况浮动，利率一经公布调整后，立即生效;惟抵押权人仍保留随时调整贷款利率的权利;

447、抵押期间，缴交地税，有关部门对该房产所征收之任何税项，管理费、水费、电费及其它一切杂费;以及遵守居民公约内之条文，并须赔偿抵押权人因抵押人不履行上述事宜之损失;

448、付款办法：乙方每年在______月______日前付清当年租地款。如超期不交清租地款，则扣罚______%滞纳金。超过______个月仍不交清当年的租地款，本协议自行终止。

449、经协商，甲方指派一名管理人员协助乙方进行沟通和管理以及业务指导和监督，乙方每月支付管理人员工作补贴计人民币 1500 元，乙方同意由甲方在支付承包费用中扣付。

450、所有应付予抵押权人之款项，应送银行深圳分行或经由银行之香港各分支行转交，此等款项必须以港汇缴交;

451、本合同生效后，除甲.乙双方一致同意或不可抗力外，双方应认真履行，不得违约。合同期限届满前，任何一方单独终止合同，均应支付对方违约金，违约金为本合同总额的20%，违约金不足以赔偿损失的，还要支付赔偿金。

452、因使用不当或其他人为原因而使房屋或设备损坏的，乙方负责赔偿或给予修复。

453、本合约经深圳市公证机关公证后，以抵押权人贷出款项之日期，作为合约生效日;

454、保安服务：24小时专人值守，进行日常巡查，对火警事故、交通事故、治安事件以及其它紧急情况有处理预案并于事发时及时处理，配合派出所处理区内的违法现象，不得对业主及其家属使用暴力，对来犯外人使用暴力时不得超出正当防卫限度。

455、乙方在租赁期内不得擅自将经营场所转租、转让、抵押或以其它方式给第三方使用，否则视为乙方违约，甲方有权单方终止合同，并按违约向乙方提出赔偿。如特殊情况，乙方续变更承租人，必须事先征得甲方同意。第三方应与甲方重新签订租赁合同。

456、按季(或按半年、按年，依群众意见的强烈程度而定)就业主或物业使用人对受托方工作的满意程度进行民意测验，民意测验的样本数不得低于100人。

457、租赁期内，乙方保证不将该场地外缘向外____________米(即以该场地外缘任一点为圆心、半径为____________米)范围内的土地及其附属物租与第三方作房地产广告用。

458、抵押人须在规定时间内，将保险单过户予抵押权人，保险单不得附有任何有损于抵押权人权益和权力的限制条件，或任何不负责赔偿之金额;

459、一俟抵押人依时清还抵押权人一切款项，并履行合约全部条款及其它所有义务后，抵押权人即须在抵押人要求及承担有关费用之情况下，解除在抵押合约中对有关抵押房产的抵押权益，并退回抵押物业之“房产权证书”及“房产买卖合同”;

460、乙方如中途终止合同，则须向甲方支付违约金，双方商定：如有乙方推荐续租之第三方，乙方向甲方偿付违约金为一个月的房屋租金;如无续租之第三方，乙方向甲方偿付所剩房屋租期的全部租金。

461、甲方应保证本宗土地上的水、电等基本设施完整，确保该地的水电设施等能满足乙方生产经营和生活需要，甲方有义务帮助乙方协调同水、电提供方的有关事宜，但具体收费事宜由乙方与水电的提供方协商，所有费用由乙方承担。甲方未尽本条义务给乙方造成损失的，应负赔偿责任。

462、 本意向协议内意为正式合同部分内意，并具法律效力。

463、甲方因建设需要终止协议时，甲方对乙方不负赔偿损失的责任。

464、如因该场地的土地使用权权属发生纠纷或乙方原因导致影响甲方对该场地使用的其他情况，乙方负责解决该纠纷，并赔偿由此给甲方造成的一切损失。

465、应对市场进行商业管理，维护并改善市场的整体形象，包括：对商品品种的规划和控制、功能区域的划分、商品档次的定位、商品经营的管理及质量管理;服务质量管理;营销管理;形象设计;市场调研;公共关系协调;纠纷调解;人员培训等。

466、本合同履行期间，任何一方发生了无法预见、无法预防、无法避免和无法控制的不可抗力事件，以致不能履行或不能如期履行合同，发生不可抗力事件的一方可以免除履行合同的责任或推迟履行合同。

467、 乙方必须确保该物业有关买卖的证件齐全、产权清晰、且未将该物业作任何抵押(不含银行按揭)，乙方(□ 有;□ 无)将该物业的房地产权证和土地证的复印件各一份及锁匙_____条、出入卡____个交给甲方保管，以便甲方展开销售工作。

468、在更改地址时立即通知抵押权人;

469、如乙方在特卖会期间造成甲方场地污损、财产损毁的，乙方应承担赔偿责任，押金可抵作赔偿费用，不足部分另行追加。

470、1甲方应当按照约定将体育场馆交付乙方使用，为乙方提供场地及相关配套设施和比赛条件，保障乙方正常进行比赛。

471、 本合同未尽事宜，甲、乙双方经协商后签订补充合同与本合 同具有同等法律效力。以上条款及权利、义务，双方须共同遵 守，如违约合同，违

472、2甲方未按约定提供场地或用水，用电等场所内的比赛设施设备，器材，致使乙方不能正常进行比赛的，应免除相应的租金，乙方有权要求甲方继续履行或解除合同，并要求甲方赔偿相应的损失。

473、承租方应维持出租方场所的原状，除不可抗力的原因外不得发生损坏：不得逾期 天不交租金;不得擅自转租，转让转借;不得在租用场所内搞非法活动。否则，出租方有权收回出租场所，损坏者应赔偿责任。

474、本合同终止时，乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料

475、在合同期限内，甲方应保证乙方能充分使用所租用的场地，确保该场地不因任何第三人的权利主张或其它因素而使乙方受到使用上的障碍或其它损失。

476、露天车位：_________________。

477、任何一方无故终止本协议，应支付全年租金的______％违约金并承担责任。

478、甲方负责场内的安全防范和体育设施的建设及维护，包括：建筑物的管理及维修保养;对乙方装置体育设备和器材的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责场内的公共安全;消防管理;

479、建筑物外立面及建筑物内部非乙方承租场地范围内的广告发布权归甲方所有，未经甲方同意，乙方不得以任何形式进行广告宣传。

480、在本合同有效期内，遵照自愿、互利的原则，可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

481、租地金额：230元/亩/年，不递增。

482、甲方负责将水、电接通到_________;

483、本合同一式____份，甲乙双方各执____份，均具同等法律效力。

484、应按约定为乙方提供场地及相关配套设施和经营条件，保障乙方正常使用。

485、本协议签订之日起，乙方应当选派与该项目物业管理和服务工作相适应的工作人员，按业主单位和甲方的标准要求，对该项目进行物业管理、服务和日常维护工作。乙方选派的工作人员由乙方自行安排和管理，乙方按其标准承担并须按期支付劳动报酬和有关福利费用等，同时报于甲方备案并接受甲方监督检查。

486、《建筑平面图》和《建筑内部附属设施和设备清单》是本合同的二个附件，与本合同具有同等法律效力。

487、合同有效期内，如甲方依法律法规规定的情形处理乙方租用区域的产权，应在一个月前通知乙方，并负责协调好新的产权人与乙方的关系，确保乙方在合同期内的权益，并确保乙方不再为此增加费用。

488、租户如不续签租约，本合同至______年______月______日即终止，届时租户必须搬出酒店，逾期不搬届时将按酒店酌情制定的租金标准计算场租，并需赔偿酒店一切有关损失。

489、租户每月可在本酒店购买饭票解决员工的膳食问题，饭票价格按每日______元/人执行。

490、供暖：保证门窗长时间关闭的情况下顶楼北向房间气温不低于15度。

491、乙方必须服从甲方技术人员的管理指导，按甲方的要求进行管理和日常维护工作。

492、承租方与受让方的受让时限和形式由双方协商决定，出租方与承租方签订的租赁合同到期后，承租方有权优先续签下一轮的房屋租赁合同。

493、3.2未按照约定的用途使用场地，经甲方 次书面通知未改正的;

494、租金为每平方米____________元/月，租金每月为人民币____________元(大写元)。

495、甲方将其所有的校内标准操场上的足球场租给乙方使用，并保证租赁期间场地、设施设备达到使用标准，提供必要的活动协助。

496、10任何一方没有另一方的事先书面许可不得转让或授权本合同下的权利和/或责任.本合同和其中所有条款对双方有效，也对双方各自的继承和批准的转让人有效.在任何情况下，允许的转让都不能免除出让人的责任。

497、在业主委员会成立之前，负责制定业主公约并将其作为房屋租售合同的附件要求业主和物业使用人遵守。

498、物业共用部分的日常维修、养护和管理。物业共用部分具体包括：房屋的承重结构(包括：承重墙体、梁柱、楼盖等)，非承重结构的分户墙外墙面，屋盖、屋面、大堂、公共门厅、走廊、过道、楼梯间、电梯井、垃圾通道、污水管、雨水管、楼道灯、避雷装置、____________________。

499、甲、乙双方任何一方违反本合同的约定，给对方造成损失的，均应赔偿守约方所造成的损失。

500、检查监督乙方管理工作的实施及制度的执行情况;

501、对乙方违反法律、法规和政策规定的行为，提请有关部门处理;

502、4乙方应按期支付租金并承担因赛事所产生的各项税费。

503、自开始计付租金之日起，甲方必须于每月____________日前向乙方支付上月租金，或每个月支付一次，每次支付前____________个月的租金

504、本合同如有未尽事宜，可由双方商定后另行补充，作为本合同的附件，其内容具有同等法律效力。

505、乙方每月支付承租经营场所总费用的时间为每月________日前。

506、更可以给同学们爱运动的热情加温。

507、担保人在取得该抵押物业权益后，抵押人同意担保人可以以任何方式处分该抵押物业，以赔偿担保人因代抵押人清偿欠款而引起之损失及一切有关之费用;若有不足之数，担保人可向抵押人索偿，抵押人承诺所有不足之数，负责赔偿予担保人;

508、检查受托方管理、服务工作的执行情况;

509、本合同一式叁份，甲方、乙方、平远县石正镇先锋村委各执壹份，具有同等法律效力。

510、若担保人按本合约有关规定，代抵押人清还所有欠款，抵押权人应将抵押人名下之抵押物业之权益转让予担保人;

511、抵押权人有权调整及更改每期应付金额或还款之期数;

512、因不可抗力因素，致使物业服务合同无法正常履行;

513、当抵押权人依照上述之权力而出售该房产予买主时，买主不须查询有关上述之事宜，亦不需理会抵押人是否欠抵押权人债项或该买卖是否不当。即使该买卖有任何不妥善或不规则之处，对买主而言，该买卖仍然当做有效及抵押权人有权将该房产售给买主。

514、乙方按时根据实际使用数向供电、供水部门或甲方缴纳相关费用，如乙方违规用水、用电，由此引起的一切责任由乙方承担。

515、乙方应按规定与其选派工作人员签订劳动合同并提供社会保险，相关费用由 乙方及其选派工作人员承担，甲方可提供相关协助并在乙方承包费中直接划扣代缴。

516、审定乙方提出的物业管理服务年度计划、财务预算及决算;

517、如抵押人及/或担保人因业务上经营前景或其所拥有财产出现不利变化，而严重影响其履行本合约所负责之能力;

518、担保人保证与抵押权人紧密合作，使本合约各项条款得以顺利履行;特别是在发出入伙通知书后，将尽力协助办理物业抵押有关手续，以保障抵押权人的利益;

519、保持会议室内的空气清新，严禁在会议室内或其他非吸烟区吸烟。

520、 本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自签字之日生效，并具法律效力。 补充内容：

521、其他约定：_________________

522、 本合同11.1条规定的不可抗力事件包括以下范围：

523、甲方应当按时向乙方支付物业管理承包费，乙方应当按时完成承包的物业管理任务。

524、8如果本合同中的任何条款不成立或无法由具有有效管辖权的法院执行，余下的其它条款将继续有效，而前述不成立或无法执行的条款应当依据最大可能执行的法院执行。

525、立即清付该房产之各项修理费用，并保障该房产免受扣押或涉及其它法律诉讼;

526、担保人因履行担保义务后，而取得本合约项下之抵押权益之房产买卖合同或抵押物业，担保人有权以任何公平或合理之方式予以处分，以抵偿代抵押人清偿欠款本息所引起之损失，如因处理该等抵押物引致任何纷争或损失，概与抵押权人无关。

527、乙方居住甲方房屋期间，应妥善保护号甲方原房中设施，不得擅自改动原房屋结构，如给甲方造成损坏，乙方应立即予以维修并赔偿由此给甲方带来的损失;

528、不影响甲方以及新华贸写字楼内所有业户的正常办公，遵守甲方制定的新华贸写字楼管理制度。

529、此合同一式两份，甲乙双方各执一份，自签订之日起正式生效。 甲方：丰润 乙方：________年____月____日

530、本合同未尽事宜双方协商解决。

531、2本合同构成双方之间就本合同所述内容的全部理解，取代所有先前其它或同期的有关所述内容的协议。

532、乙方车辆须办理相应保险手续，装配可靠的防盗报警系统，并经常检修车辆，以便防盗、防火、防漏油等，否则乙方承担由此引发的相应责任。

533、抵押权人向抵押人和担保人讨还欠款时，只须提供抵押权人签发之欠款数目单，即作为抵押人和担保人所欠之确数证据，抵押人和担保人不得异议。

534、乙方于本合同签订后______日内一次性支付给甲方，

535、租赁期间，如乙方确因经营不善需要推出经营场地，必需提前三个月通知甲方并征得甲方同意，结清各项费用后，双方签订书面协议解除合同，保证金(押金)不退还

536、本合同一经双方签字即时生效。

537、负责本物业区域内的物业专项维修资金的归集和续筹;

538、本合约规定的权利可以同时行使，也可以分别行使，亦可以累积;上述权利，利益和赔偿办法并不排除法律规定的其它赔偿办法;

539、对进、出小区的人员安全盘问(包括夜间)，发现非小区人员应做好登记，并对有可能造成小区损失的非小区人员谢绝入内。

540、本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议双方各执一份，具同等效力。

541、合同期内乙方逾期交纳水费、电费、物业费、宽带费及其他相关费用的;

542、该地租用期满，乙方要在一个月内自行处理租地范围内的一切设施，把地交给甲方。

543、准许抵押权人及其授权人，在任何合理时间内进入该房产，以便查验;

544、________________________________________

545、 第一期五年租期届满乙方有优先续约权 钢结构工期暂定4个月<意向协议签订日起算>交乙方装修，2个月后起算租金。

546、对业主或物业使用人违反《业主公约》的行为，根情节轻重采取规劝、制止(限于紧急状态且不得使用器械)向业主委员会报告、向法院起诉等必要措施;

547、甲方有义务在乙方租用时间内使用场地时秩序维护。

548、乙方同意甲方对该项目物业服务包干费用每月计提并负责缴纳相关物业税费，标准按该项目物业服务包干费用的百分之 五点七 计，如物业服务税率标准有变， 以实际标准调整为准。

549、 如因本合同发生争议，双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

550、抵押人必须在预定提前还款日一个月前，给抵押权人一个书面通知，该通知一经发出，即不可撤销;

551、担保人同意抵押人将其房产买卖合同之权益抵押予抵押权人，承认抵押权人在抵押人清偿本合约项下贷款全部借款本息之前，拥有该房产买卖合同中抵押人全部权益，并保证该权益不受任何人侵犯;

552、本合同执行期间，如遇不可抗拒的自然灾害(台风、洪水、地震等)，造成经济损失的，双方应相互体谅、共同协商、合理分摊。

553、搭建期限______年____月____日至______年____月____日；

554、代表本业主参加因物业管理活动发生的诉讼;

555、本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位或个人不得随意变更或解除。经甲乙双方协商一致签订书面协议方可变更或解除本

556、应对市场进行物业管理，并负责市场内的安全防范和经营设施的建设及维护，包括：建筑物(包括公共区域及租赁场地)的管理及维修保养;对乙方装修的审查和监督;水、电、气、空调、电梯、扶梯等设备、管道、线路、设施及系统的管理、维修及保养;清洁管理;保安管理并负责市场的公共安全;消防管理;内外各种通道、道路、停车场的管理等。

557、本合同如有未尽事宜，经双方友好协商，另签补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

558、本合约内所述之附表、附表及抵押人与所签订之房产买卖合同，为本合约不可分割之一部分;

559、急修：_________________;小修：_________________

560、乙方租用期限、金额及支付办法。

561、若上述保险赔偿金额数，不足以赔付抵押人所欠抵押权人的欠款时，抵押权人有权向抵押人及/或担保人追偿，直至抵押人清还所欠款项;

562、如果因政府政策或第三人等原因致使本协议无法继续履行的，相关补偿或赔偿金优先用于补偿乙方损失，补偿范围和标准由甲乙双方根据土地的建筑物，构筑物和附着物的价值及租赁期限的余期等因素协商确定，协商不能确定，由双方认同的价格评估部门确定，余下的由甲乙双方协商分配。

563、乙方向甲方租赁路号，底层开间房屋，建筑面积为平方米，场地平方米(详见建筑平面图所示)。原房屋内的附属设施及其他设备见所附设备和设施清单。

564、5甲方应当在租赁期限内拆除租赁场馆内外所有的广告牌，在比赛期限内，甲方还应当拆除体育场馆周围，广场的广告牌，不能使甲方场馆的广告与赛事产生任何联系，影响乙方的广告权益。

565、向抵押权人提供一切资料均真实可靠，无任何伪造和隐瞒事实之处;上述抵押房产，在本合约签订前，未抵押予任何银行、公司和个人;

566、本合同履行期间，如遇国家建设强制征用该土地，地上附着物补偿归乙方所有，土地补偿归甲方所有，末到期部分的租金由甲方退还乙方。国家如有对乙方的其他补偿，仍归乙方所有。

567、租赁期内，乙方如有以下行为甲方可提前收回场地：

568、隔栏桌椅：__________________________________________；

569、房屋及共用设施设备的维修和管理：定期进行检查，发现问题及时排除，建立维修服务回访制度，每年进行年检并保存大、中、小修的相关记录，保证设备的正常运行。

570、每_____________个月向全体业主和物业使用人公布一次管理费用收支帐目

571、甲方将位于__________________的土地（该土地的具体情况见附件说明）________亩租给乙方作为商业用地。

572、当业主和物业使用人不按规定交纳物业管理费时，负责催交或以其他方式偿付;

573、因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使场地不适于使用或租用时，甲方应减收相应的租金。

574、业主和物业使用人逾期交纳物业管理费的，按以下第 项处理：

575、协助处理本合同生效前发生的物业服务与收费遗留问题。

576、本合同一式二份，双方各执一份，具有同等法律效力。

577、如因乙方原因，造成或直接造成甲方经济损失的，乙方应给予甲方相应补偿。甲方有权要求乙方限期改正，并有权终止合同。

578、逾期十天不足额交纳租金、水、电、煤气费的;

579、租赁期满或提前终止合同时，乙方应将经营场所及附属设施一并交还甲方，逾期不交出经营场所及附属设施，乙方除应补交租赁费用外，每延迟交付一日向甲方支付________元违约金，并且甲方有权没收乙方所交纳的履约保证金。

580、若乙方不服从甲方的、指导、管理与监督，甲方有权单方宣布解除本承包合同，未付承包费不再支付。

581、本协议一式四份，具有同等法律效力。

582、急修：12小时内完成，及时率达95%以上;小修：72小时内完成，及时率达80%以上。

583、协助各级行政管理机关对违反有关规定的乙方进行监督、教育、整顿。

584、在合同生效之日起___________日内向乙方提供___________平方米建筑面积管理用房(产权属甲方)，由乙方按下列第___________项执行

585、附属配套建筑和设施的小修、养护费用，由 承担;大中修费用，由 承担，由 承担。

586、共用设施、设备和附属建筑物、构筑物的维修、养护、和运行管理，包括：道路、上下水管道、化粪池、泵房、自行车棚、停车场、污水管、共用照明、供暖锅炉房、楼内消防设施设备、门禁、电梯等;

587、租户如逾期十天不交租金，酒店有权终止合同并追究由租户所负责的一切经济责任。

588、关于安全：乙方在租赁期应注意经营安全，由乙方引起的火警、治安事件、食品安全及第三方的财产损失、人身伤亡所导致的一切开支及因此产生索赔、诉讼等一切法律责任，乙方自行负责承担(与甲方无关)。乙方在每天天营业结束之后须自行检查水电及液化气等是否完全关闭，如经甲方人员检查发现存在没有关闭的情况，将从保证金中扣除500元作为安全违规操作罚款，作为警示提醒。

589、房产物业建筑期内抵押人之权益抵押：

590、本合同自双方签字盖章后生效。本合同一式两份，双方各执一份。

591、如因本协议发生争议，甲、乙双方应当协商解决，协商不成的，任何一方均可向协议签订地的人民法院提起诉讼。 十

592、乙方完成合同规定的管理目标和经济指标，甲方在合同期满后三日内退还全部抵押金及银行活期存款利息。

593、11本合同附件构成本合同的一部份， 与合同条款同样有效， 对合同双方构成约束力。

594、依法制订有关治安、消防、卫生、用电等内容的各项规章制度并负责监督实施。

595、若甲方未能履行本合同第六条的职责或甲方单方提前终止本合同，则甲方须赔偿乙方的经济损失;

596、 该物业成交后的一切按揭、过户等手续由甲方代办，乙方协助，过户所产生的费用按第一点的约定执行，若因乙方的物业因质量或其他问题引起的经济纠纷和损失，均由乙方负责解决。

597、4.1甲方不能按照合同的约定，拆除场馆内外的原有广告;

598、抵押权人可以以书面发出还款要求或其它要求，或有关抵押房产所需之通知书，该书面通知可以邮递方式寄往抵押人最后所报之住宅或办公地址或掉留在该房产内，而该等要求或通知书将被当做于发信或掉留之后七天生效。

599、甲乙双方均不得以广告、海报等形式对特卖会主办方名称以及特卖会销售的商品、价格、促销方式等作虚假宣传。

600、抵押权人可于下列情形下运用其处分该房产之权力：

601、乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方未通过甲方同意逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

602、2乙方拥有比赛期间场馆内部及其周围一定范围内的所有广告收益的权利.如果甲方在不影响乙方原有广告收益的前提下，开发广告资源，须得到乙方的同意，并约定好双方的广告收益分配方案。

603、②任何一方如需提前解除合同，须书面通知对方。自另一方收到通知之日起____日后，本合同自行终止。双方对此无须承担违约责任。

604、乙方承租后，门面后墙不得擅自开后门，如需开门，需经甲方当地公安及有关部门同意方可(审批手续由乙方办理)，否则甲方有权随时终止合同，房租不退，乙方损失自负。

605、消防器材：__________________________________________；

606、 在签订本合同后，乙方必须履行本合同条款，在未成交前若有变动须及时与甲方协商。乙方授权甲方与买方签定，上述房屋买卖协议书，代乙方收取买方订金。乙方不得违约，若有违约所造成的损失由乙方全额承担，并按约定支付代理费用给甲方。

607、在合同有效期内向受托方无偿提供套内面积____平方米的物业管理用房(已提供);

608、甲方未按约定提供租赁场地及设备造成乙方延误布展或延期开展的，每逾期一天应向乙方支付__________元违约金。

609、乙方负责办理工商执照、税务登记等相关手续。

610、第二周年的租金按每间每月元计租，合计年租金为人民币万元(大写)。

611、乙方违反本合同第六条第1)、3)、4)款的，甲方有权随时终止合同并收回房屋，乙方应向甲方支付违约金(金额为所剩房屋租期的全部租金，但不低于贰万元)。

612、确保年完成各项收费指标______万元，合理支出______万元，乙方可提成所收取管理费的_______%作为经营收入。

613、绿化：_________________

614、市政公用设施和附属建筑物、构筑物的小修、养护费用，由 承担;大中修费用，由 承担;更新费用，由 承担。

615、建筑面积：_________________平方米。

616、如需转租第三人使用或与第三人互换房屋使用时，必须取得甲方同意

617、依据法律、法规规定享有的其他权利。

618、乙方装修后必须经消防验收合格后才能开业，应依法履行消防安全义务，承担消防

619、若抵押人未能履行还款义务，而由担保人代清还所积欠之一切欠款后，抵押权人即将抵押人抵押予抵押权人的抵押物业权益转让给担保人，惟担保人对该抵押物业之处理，与抵押权人无涉;

620、物业类型：_________________。

621、为确保活动公司在使用广场场地期间设施、设备以及低值易耗品等完好无损、保持现场卫生清洁，活动公司须向我方支付场地保证金1000元整，于活动结束3天内退回(活动结束后若没有及时清理现场垃圾我方将没收保证金不予退还)，所产生费用并于此申请签订日交付我方。保证金不可转为场地使用费，场地使用费须在使用前结清,否则甲方有权不提供或终止任何服务。

622、协助乙方做好物业管理工作和宣传教育、文化活动;

623、合同的管理期满，本合同自然终止，各方如欲续订合同须于期满前三个月向对方提出书面意见。

624、13本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

625、出租方同意承租方将上面租合同约定其权利和义务全部转让给受让方，在本合同协议生效前，承租方当偿还清20__年房屋租金6.6万元，水费0.82万元(20__年10月至20__年8月份)时限20__年9月30日前，否则本协议不生效。

626、停车场属于全体业主共有的，车位使用人应按露天车位 元/个·月、车库车位 元/个·月的标准向乙方交纳停车费。

627、乙方租用期限定十年，即从______年_____月_____日起至______年_____月_____日止。

628、房屋及设施、设备的维修、养护：_________________

629、在提交申请后，若在紧急情况下要变更使用场地时间或场地，需提前3天通知我方，我方将在使用场地安排许可的情况下做出调整。

630、1乙方承租期间，甲方应保证没有第三方主张权利，如因第三方主张权利，致使乙方不能正常举办比赛，甲方应当赔偿乙方的损失，并支付乙方租金总价款的 %违约金。

631、抵押人同意在抵押权人处开立存款账户，并不可撤销地授权抵押权人对与本抵押贷款有关之本息和一切费用可照付账户;

632、抵押人及/或担保人不能偿还一般债权人的欠债，在清盘、倒闭时不能清偿债项或将要停止营业;

633、乙方应当办理开业所需的相关手续。

634、依照法律、法规规定和本合同约定享有的其他权利。

635、甲方为乙方提供水、电、取暖等设备条件。

636、除本协议约定或遇不可抗力外，甲、乙双方任何一方违反本协议的约定，给对方造成不良后果或损失的，均应承担有关责任并负责赔偿。 十

637、甲方于每个物业服务合同年度的

638、在承接物业时，应当对物业共用部位、共用设施设备进行查验，并做好书面记录和签认工作;

639、本协议一式三份，自双方签字日起生效，不得反悔。

640、 施工以甲方提供主体结构，含正面玻璃幕墙、边墙、卷帘门、消防设施等基本设施，地面防尘处理，及周边排水功能，内装修由乙方自行负责施工(不得影响结构)。

641、遇有不可抗拒的政治事件、市场变化不能正常经营时，经甲乙双方协商，合同自行解除，合同期满后，乙方需再续合同要经双方协商后再行签订手续。

642、如果乙方临时邀请其他球队前来比赛，应提前一日向甲方通报，来访球队应集体入校并遵守对会员的规定。

643、倘该房产在本合约有效期内受到损坏，而保险公司认为修理损坏部分符合经济原则者，则保单项下赔偿金将用于修理损坏部分。

644、双方因履行本合同而发生的争议，双方应友好协商解决，协商不成，由乙方所在地人民法院管辖。

645、甲方协助乙方办理有关审批手续。

646、双方可约定保险费用的承担方为：

647、乙方须如期缴纳租金，如有违约超过三个月后缴纳租金，甲方有权终止合同并收回基地的所有财产。

648、 基于双方合作诚意，意向协议签订日乙方应向甲方交付人民币50万元履约保证金，正式签约时转为押租金，乙方于甲方结构完工拒绝交接时甲方有权收入本履约保证金并终止协议，甲方因工期延误或无法完成交屋时应返还乙方履约保证金并加计10%利息，后中止意向协议。

649、抵押人保证按本合约规定，按时按金额依期还本付息;